Finance

Heb je een mooi huis gezien in de regio Zwolle en wil je dat huis graag kopen? Dan is het zaak om snel een hypotheek in Zwolle af te sluiten. Uiteraard wil je de beste hypotheek, een hypotheek met de beste voorwaarden. Een hypotheek afsluiten is niet zomaar iets. Het heeft verregaande consequenties en je legt je voor jaren vast. In je zoektocht naar de beste hypotheek is het verstandig om eens op confinced.nl te kijken.

De juiste balans tussen zekerheid en risico

Je sluit een hypotheek af als je een nieuwe woning wilt kopen of als je je huidige hypotheek over wilt sluiten. Bij het afsluiten van een hypotheek is deskundig advies uitermate belangrijk. Als je in zee gaat met confinced.nl dan zal in dat kader altijd een persoonlijk gesprek plaatsvinden. De ervaren adviseur geeft je altijd deskundig advies en is volledig onafhankelijk. In alles wordt gezocht naar de juiste balans tussen zekerheid en risico. En die balans vind je alleen als je bijgestaan wordt door een onafhankelijk adviseur.

Variabele of een vaste rente?

Samen met de adviseur van confinced.nl kijk je als je een hypotheek in Zwolle af wilt sluiten naar wat een voor jou verantwoorde financiering is en wordt onderzocht hoeveel geld je maximaal kunt lenen, wat de maximaal af te sluiten hypotheek is en welke hypotheekvorm het best aansluit bij jouw situatie. Kies je voor een variabele rente of wil je liever de rente vastzetten? En ben je van plan af te lossen? Het zijn allemaal vragen die beantwoord moeten worden voor een hypotheek sluiten in Zwolle een feit wordt.

Adviseur schetst alle scenario’s

Je kunt ook besluiten een nieuwe hypotheek af te sluiten als de rentevaste periode van je huidige hypotheek afloopt bijvoorbeeld. Of als je plannen hebt je huis te verbouwen of als je gewoon op zoek wilt naar een hypotheek die goedkoper is. Ook nu kunnen alle opties op een rij gezet worden om zo de beste beslissing te nemen. Die beslissing neem je nadat de adviseur je alle scenario’s geschetst heeft en heeft voorgerekend wat je in de nieuwe situatie maandelijks kwijt bent.

Voorwaarden die passen bij de huidige en toekomstige situatie

Voordeel van dé specialist op het gebied van het afsluiten van een hypotheek in Zwolle is de onafhankelijkheid. Er is geen verbondenheid met kredietverstrekkers waardoor je altijd een eerlijk advies krijgt. De ervaring en de deskundigheid van de adviseur doet de rest. Samen ga je op zoek naar de beste voorwaarden, voorwaarden die passen bij je huidige en je toekomstige situatie, waarbij ook zaken als je toekomstplannen mee worden genomen. Zo voorkom je dat je later te maken krijgt met financiële tegenvallers of financiële verrassingen.

Sinds 1969 is het btw-stelsel van start gegaan, met een standaard percentage van 12 procent. 17 jaar lang steeg de btw en in 1986 had de btw zijn hoogtepunt in de 20ste eeuw gehaald met 20%. Daarna is het teruggezakt naar 17,5% in 1992. Sindsdien is het percentage weer omhoog geschroefd in 2012 naar 21%.

Wat is btw?

BTW is net zoals inkomstenbelasting, loonbelasting, accijns- en verbruiksbelastingen en kansspelbelasting een belasting. Btw staat voor; belasting over de toegevoegde waarde. Op bijna alle producten en diensten die we kopen, betalen we btw. Meestal is het 21%, maar er is ook een verlaagd btw percentage dat momenteel op 9% ligt. Dit verlaagde btw percentage is bijvoorbeeld voor voedingsmiddelen, water, agrarische goederen, geneesmiddelen, kunst, verzamelvoorwerpen en antiek boeken. Naast het verlaagde btw tarief bestaat er ook een 0% tarief. Dit tarief is bijvoorbeeld voor de levering van schepen en vliegtuigen, de bevoorrading van schepen en vliegtuigen, de visvangst en accijnsgoederen.

Hoeveel btw betalen we?

In 2018 heeft de staat bijna 53 miljard euro aan btw binnengehaald. Dit was in 1969 nog maar 2,6 Miljard. Hoeveel belasting jij betaald, is afhankelijk van wat je koopt en voor welke prijs natuurlijk, maar jij kunt het wel zelf uitrekenen!

Hoe bereken je de btw?

Om te bereken hoeveel btw je in het afgelopen jaar hebt betaald, heb je de bonnetjes nodig van alles wat je gekocht hebt, of je moet op je bank-app kijken naar alle uitgaven. De makkelijkere variant is wel de bonnetjes omdat het btw percentage en bedrag er al op staat, waardoor je de bedragen alleen nog bij elkaar op hoeft te tellen. Als je wilt weten hoeveel belasting je zou betalen als je nog niet voorbij de kassa bent geweest, kun je het met je telefoon gemakkelijk uitrekenen. Je moet het product of dienst die je wilt kopen als 1 zien, dus 100%. Daar bovenop betaal je de btw, van 21% of 9%. Dat betekend dus dat je 121% of 109% betaald voor het product of dienst. Als je dus wilt uitrekenen hoeveel het product of dienst zou kosten zonder btw, deel je het product door 121 en vermenigvuldig je het met 100. Bij producten met 9% deel je het bedrag door 109 en vermenigvuldig je het met 100. Het verschil tussen de twee bedragen is de belasting.

Waarom betalen we btw?

De 53 miljard die we per jaar betalen aan btw betalen, gaan naar de staat. De btw wordt net zoals alle andere belastingen gebruikt om de kosten te dekken. Dit varieert van snelwegen of scholen bouwen, tot het salaris van burgemeesters, leraren, politieagenten en subsidies.

Wat is een btw-nummer?
Een btw-nummer is een omzetbelastingnummer, hij dient ter identificatie van btw-plichtige Nederlandse ondernemers bij de Belastingdienst. Vanaf 1 januari 2020 wordt dit nummer niet meer “btw-nummer” genoemd, maar nu heet dit nummer het btw-id. De regering heeft dit veranderd, vanwege de Privacywetgeving (AVG).

Een leven zonder btw?
Theoretisch zou het mogelijk zijn, om zonder btw te betalen te leven. Je zou alleen niks in Nederland moeten kopen (zolang het niet zwart verkocht wordt). Als je de producten uit bijvoorbeeld Duitsland of België zou kopen, betaal je in Duitsland de MwSt (Mehrwertsteuer) of in België, de Belgische btw (belasting toegevoegde waarde). Als bedrijf kun je de btw terug vragen, alleen gaat dit niet in 100% van de gevallen. Bovendien mag je alleen de btw terugvragen, als het product of dienst voor het bedrijf is. Dus het kopen van de producten of diensten in het buitenland heeft geen zin en als ondernemer krijg je niet in 100% van de gevallen de btw terug en mag je niet iets privé over de zaak kopen. De enige optie is dus om alles zwart kopen, maar of dat een goed idee is moet je zelf beslissen.

Er zijn genoeg redenen waarom je een beroep zou kunnen doen op confinced.nl, dé hypotheek adviseur in Zwolle. Bijvoorbeeld als je van plan bent een woning te kopen maar ook als jij je huidige hypotheek eens goed tegen het licht wilt houden. De hypotheekadviseur in Zwolle staat bekend om het altijd zeer deskundige advies dat gegeven wordt, waarbij zowel de huidige als de toekomstige situatie in ogenschouw genomen wordt.

Een ingrijpende beslissing

Het afsluiten van een hypotheek is iets anders dan het halen van een vers brood bij de supermarkt. Je neemt nogal een ingrijpende beslissing en legt je bovendien voor jaren vast. Dergelijke beslissingen neem je dus niet zomaar en pas nadat je deskundig advies van confinced.nl gekregen hebt. In een persoonlijk gesprek zal de hypotheek adviseur in Zwolle je altijd helder en eerlijk advies geven over de hypotheek die het beste aansluit bij jouw specifieke financiële situatie. Daarbij gaat de Zwolse hypotheekadviseur altijd voor een perfect evenwicht tussen zekerheid en risico.

Wat is jouw maximale hypotheek?

Het afsluiten van een hypotheek doe je niet alleen. Dit vraagt om expertise en ervaring. Confinced.nl heeft een team specialisten aan boord die kunnen putten uit een enorme dosis ervaring. De specialisten van confinced.nl hebben antwoorden op vragen wat de voor jou maximale hypotheek is, wat je per maand af moet lossen en weet bovendien alles over de verschillende hypotheekvormen die beschikbaar zijn. Misschien is een beleggingshypotheek wel iets voor jou, of is juist de spaarhypotheek iets dat aansluit bij jouw persoonlijke situatie. De hypotheekadviseur in Zwolle zoekt het voor je uit en bied je altijd het beste advies, een eerlijk advies bovendien.

Vaste rente of juist een variabele variant?

Samen met de hypotheekadviseur in Zwolle bespreek je de rente. Wil je duidelijkheid en kies je voor een vaste rente of past een variabele rente veel beter bij jou? Ook als je niet van plan bent een woning te kopen maar eerder denkt aan een verbouwing kan de hypotheekadviseur in Zwolle je met raad en daad bijstaan en ook dan zullen ze jou altijd de beste opties voorschotelen. Uiteraard krijg je steeds inzicht in de kosten die de verschillende hypotheekvormen met zich meebrengen.

Volledig onafhankelijk

De alom geroemde hypotheekadviseur in Zwolle is volledig onafhankelijk en daardoor krijg jij steeds de beste voorwaarden en de laagste lasten in beeld. Typerend voor de onafhankelijke hypotheekadviseur in Zwolle is wel dat er altijd verder gekeken wordt dan naar alleen de hypotheek. Ook toekomstplannen en wensen spelen in de ogen van de specialist in Zwolle een rol in het geheel. Door gebruik te maken van de meest moderne software krijg je feilloos voorgerekend hoe je financiële situatie straks zal zijn en hoe die zich in de toekomst verder zal ontwikkelen. Dit voorkomt allerlei narigheid achteraf.